Zu Hause mit Stil.
Adresse
mit Zukunft.
72 hochwertige 2-Zimmer-Wohnungen
zur Miete in Leverkusen Rheindorf
zur Miete in Leverkusen Rheindorf
OHNE
PROVISION
MIETEN
PROVISION
MIETEN
63 m2 – 66 m2
WOHN-
KOMFORT
WOHN-
KOMFORT
ERSTBEZUG
SEPTEMBER
2025
SEPTEMBER
2025
BESICHTIGUNG
AB SOFORT
AB SOFORT
Urban leben
im neuen Quartier
Durch eine grundlegende Neugestaltung des Königsberger Platz entsteht in den nächsten Jahren ein urbanes Quartier – kurze Wege, lebendige Nachbarschaft, gute Anbindung und alles für den Alltag ganz nah. Zum Auftakt dieses Neustarts haben wir das Wohnhaus KP812 vollständig und in Neubauqualität modernisiert. Auf acht Etagen entstanden hochwertige, modern und komfortabel ausgestattete 2-Raum-Wohnungen mit Balkon.
Willkommen Zuhause!
Ein Haus.
Für die Zukunft.
Ressourcenbewusst
wohnen ohne Verzicht
Das KP812 ist ein Niedrigenergiehaus (KfW 40). Sie wohnen und heizen ressourcen- und kostenschonend, ohne auf Behaglichkeit zu verzichten. Ein modernes allergikerfreundliches Heiz- und Lüftungssystem mit Außenfiltern sorgt Tag und Nacht für gesundes Raumklima – sogar bei geschlossenen Fenstern. Und mit einer Photovoltaik-Anlage auf dem Dach und umweltfreundlicher Fernwärme aus dem Netz reduzieren wir gemeinsam den CO2-Fußabdruck – auch für zukünftige Generationen.
Highlights
Aufzug vom EG bis in die 7. Etage
Allergikerfreundliches Lüftungssystem mit Außenfiltern
Waschmaschinen- und Tockneranschlusss im Bad
Barrierefreies Tageslicht-Bad mit Walk-in-Dusche
Video-Gegensprechanlage
Glasfaser für schnelles Internet und CAT 7 Verkabelung im Wohnzimmer
Wertige Designböden in Holzoptik
Balkon mit Stromanschluss
Treppenhaus wird gereinigt
Bereits
12 Wohnungen vermietet
Ihre neue
Wohnung.
Helle Freude und Raum für Leben
Die hellen Wohnungen bieten die ideale Größe und sind durchdacht geschnitten. Drei Grundrisse bieten unterschiedliche Schwerpunkte der Aufteilung. Sie haben die Wahl! Bevorzugen Sie die großzügigere Küche und das größere Bad in Typ 2? Oder soll es lieber das geräumigere Wohnzimmer in den Typen 1 und 3 sein? Die freundlichen Räume garantieren ein gutes Wohngefühl – egal für welchen Typ Sie sich entscheiden. Jede Wohnung ist zeitgemäß gestaltet und mit hochwertigen Materialien für Sie ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon, der ab der 5. Etage einen ganz besonders attraktiven Weitblick bietet.
Interaktiv durch Ihr neues Zuhause
Für den virtuellen Rundgang durch unsere Musterwohnung benötigen Sie keine spezielle Software – und Sie dürfen die Schuhe anlassen. Hereinspaziert!
Mit Stil und starken Partnern
Für die moderne Ausstattung Ihrer Wohnung haben wir bei namhaften Ausstattern hochwertige Elemente und freundliche Materialien gewählt.
Hochwertige
Materialien
Trittschalldämpfender Vinyl-Boden in Eichen-Optik liegt durchgängig in Diele, Küche, Wohn- und Schlafzimmer.
Eleganter
Anblick
Im Tageslicht-Bad mit Walk-in-Dusche sorgt ein Zusammenspiel aus grauem und weißem Feinsteinzeug für Harmonie und Ruhe.
Besuchen Sie unsere Musterwohnung im KP812!
Jeden Dienstag, Mittwoch und Donnerstag führen wir Sie gerne persönlich durch die Musterwohnung im KP812. Für den Rundgang und Ihre Fragen haben wir 30-minütige Zeiträume vormittags oder nachmittags/abends in unserem Kalender eingerichtet. Buchen Sie einfach einen Termin, der zu Ihrem Alltag passt – wir freuen uns auf Sie!
Ihre Ansprechpartnerinnen:
Judith Roszkowski &
Sabine Mentges
Umzugs-
Service
Ohne Stress und Chaos ins neue Zuhause! Mit unserem Leverkusener Umzugspartner haben wir für Ihren Umzug ein besonders attraktives Angebots-Paket geschnürt. Der Umfang wird individuell nach Ihren Wünschen zusammengestellt. Sprechen Sie uns bei Ihrem Besuchstermin in der Musterwohnung einfach an. „Der Umzug an den Königsberger Platz war die beste Entscheidung. Hier komme ich zur Ruhe und finde alles in meiner Nähe. Hier will ich nicht mehr weg.“
Frau K.
lebt seit 25 Jahren in Rheindorf
Zuhause in Rheindorf.
Zwischen Köln
und Düsseldorf.
Vielfalt und Gegensätze
mit Herz und Charakter
Neues verbindet sich harmonisch mit Altem, und buntes Leben geht fließend über in ruhige Orte mit Raum für Rückzug. Im Norden entstand in den 1950er Jahren rund um den Königsberger Platz ein Zentrum mit dem Fokus auf Wohnraum, Läden und Geschäfte. Im Süden schließt sich der historische Teil an, der bereits im 12. Jahrhundert erstmals erwähnt wurde – direkt am Rhein gelegen. Die Wege innerhalb Rheindorfs sind kurz, und alles, was man zum Leben braucht, ist nur wenige Minuten entfernt. Ob für Ausflüge, Reisen oder das berufliche Pendeln – dank der schnellen Autobahnanbindung und der hervorragenden ÖPNV-Verbindungen sind Ziele außerhalb der Stadt schnell erreicht.
- Flughäfen Köln-Bonn und Düsseldorf gut erreichbar
- Schnelle Autobahnanbindung
- Direkte S-Bahn Verbindung nach Köln und Düsseldorf
- Enge Taktung der Bus-Verbindungen
- Viele Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar
- Naherholung im Grünen zwischen Rhein und Wupper
„Wir haben hier alles, was wir brauchen und können ohne Auto alles erledigen. Wir werden nicht jünger und daher genießen wir die Vorzüge des Lebens am KöPlatz!“
Die Eheleute K.
leben seit 40 Jahren am Königsberger Platz.
Besuchen Sie die Musterwohnung!
Jeden Samstag bieten wir allen Interessierten die Gelegenheit, die Musterwohnung im KP812 zu besichtigen. Zwischen 11h und 14h stehen die Wohnungen zur freien Besichtigung offen und ein Mitarbeiter oder eine Mitarbeiterin beantwortet gerne Ihre Fragen im Vermietungsbüro am Königsberger Platz 22. Reservieren Sie einen der begrenzten Plätze – damit Sie sichergehen können, dass wir Zeit und Raum für Ihre Fragen haben. Wir freuen uns auf Sie!
Ihre Ansprechpartnerinnen:
Judith Roszkowski &
Sabine Mentges
Quartier mit Charakter.
URBAN. LEBENDIG. HEIMAT.
Das neue Quartier
Königsberger Platz
Am Königsberger Platz entsteht in den nächsten Jahren eine lebendige Nachbarschaft mit Vielfalt, Herz und einer starken Identität. Als Entwickler des gesamten Areals gestalten wir diesen Ort mit viel Sorgfalt und einem klaren Ziel: Eine Heimat zu schaffen, die mit durchdachten Strukturen und liebevollen Details überzeugt. Hier verbinden sich Wohnen, Arbeiten und Einkaufen in moderner Architektur, umgeben von grünen Rückzugsorten und offenen Plätzen zum Leben.
Wohnen &
Leben
Gutes weitergedacht: Das umfassende Angebot an Einkaufsmöglichkeiten wird durch einen Lebensmittelmarkt ergänzt. Neue kleine Ladenlokale schaffen Raum für besondere Ideen und Angebote – direkt vor der Haustür. Der Marktplatz wird neu gestaltet und verbindet das Quartier mit der AWO – ein Ort, der für viele Menschen aus der Nachbarschaft schon lange eine feste Größe ist. Im Bereich zwischen dem Königsberger Platz und der Elbe-/Solinger Straße entstehen neue Wohnhöfe mit privaten Gärten und Spielplätzen – grüne Räume für Familien, Freunde und Nachbarn.
Mobilität &
Arbeiten
Schnell unterwegs – oder entspannt im Quartier: Die nahe S-Bahn, zahlreiche Bushaltestellen und moderne Mobilitätsangebote wie Leihfahrräder, Carsharing und E-Ladestationen machen das Leben hier leicht und mobil. Wer lieber vor Ort aber nicht in der eigenen Wohnung arbeitet, freut sich über die geplanten Coworking-Angebote. Eine Quartiersgarage im Nordwesten reduziert den Verkehr in den Wohnbereichen. Sie schafft Platz zum Parken – und sorgt dafür, dass Raum für Begegnung, Spiel und Ruhe entsteht.
Begegnung & Entspannung
Gute Nachbarschaft braucht Räume zum Zusammenkommen.
Rund um die offene Wiese und den neuen Marktplatz laden ein Abenteuerspielplatz und viele Sitzmöglichkeiten zum Verweilen ein – für große und kleine Nachbarn. Der Erhalt möglichst vieler alter Bäume und neue Pflanzungen sorgen für ein angenehmes Klima und spenden wohltuenden Schatten. Auch die Dächer werden begrünt.
Ein besonderes Highlight: die gemeinschaftlich gepflegten Dachgärten. Hier wächst mehr als Grün – hier wächst Miteinander.
Raum für
Begegnungen
Viele Sitzgelegenheiten laden zum Entspannen und „Klönen“ ein.
Raum für
Begegnungen
Mehr als nur Obst und Gemüse. Auch Neuigkeiten werden auf dem Wochenmarkt gehandelt.
Raum für
Begegnungen
Auf den verschiedenen Spielplätzen treffen sich nicht nur die kleinen Bewohner.
Ganz schön
grün
Bäume bleiben - wenn immer möglich – denn sie spenden Schatten und schützen vor Überhitzung im Sommer.
Ganz schön
grün
Neue Bepflanzungen strukturieren das Quartier und bereichern die Biodiversität.
Ganz schön
grün
Urban Gardening: Gemeinsamer Gemüseanbau auf geeigneten Dachflächen lässt auch gute Nachbarschaft wachsen.
Ganz schön
grün
Grüne Dächer: Photovoltaik senkt den CO2-Ausstoss und Dachgrün verbessert das Mikroklima.
Verkehrsberuhigtes
Quartier
Das Quartier wird an das Radverkehrsnetz angeschlossen.
Verkehrsberuhigtes
Quartier
Das Quartier ist von mehreren Bushaltestellen umgeben. Die nahe S-Bahn fährt direkt nach Köln und Düsseldorf.
Verkehrsberuhigtes
Quartier
Urban Gardening: Gemeinsamer Gemüseanbau auf geeigneten Dachflächen lässt auch gute Nachbarschaft wachsen.
Verkehrsberuhigtes
Quartier
Der Großteil der Bewohner-Autos findet in der Quartiergarage Platz. Das lässt mehr Platz für das Leben im Quartier.
Neuer
Look
Dach-und Fassadenbegrünung bringt mehr Leben ins Quartier und ist gut für´s Mikroklima und das Auge.
Neuer
Look
Die hellen Farben der Fassaden schaffen einen freundlichen Gesamteindruck.
Neuer
Look
Der neu gestaltete grüne Platz im Herzen des Quartiers …
Neuer
Look
…bietet viele Möglichkeiten für Begegnung, Spiel und Ruhe.
Bestens informiert
Alle Informationen haben wir für Sie auch in unserem Exposé zusammengestellt. Wir stellen es Ihnen gerne als Download oder Broschüre zur Verfügung.
Exposé
anfordern
„Ich treffe mich mit meinen Nachbarn oft nebenan bei der AWO. Zum Mittagessen, zum Spieleabend oder zum Waffelessen. Man hat immer eine Anlaufstelle.“
Herr Z.
lebt seit 40 Jahren am Königsberger Platz
Ihre Ansprechpartnerinnen:
Judith Roszkowski &
Sabine Mentges
Die häufigsten
Fragen
1. Wie kann ich einen Besichtigungstermin buchen?
Sie können Ihren persönlichen Wunschtermin ganz einfach online buchen – direkt über unseren Terminkalender. Oder Sie melden sich telefonisch bei unserer Kollegin Frau Roszkowki unter +49 214 384 55. Offene Besichtigungstermine bieten wir jeden Samstag von 11h bis 14h an. Hierfür bitten wir um eine Reservierung, damit wir sichergehen können, dass wir genügend Zeit für alle Interessenten haben.
2. Muss ich mich registrieren oder ein Konto anlegen?
Nein, eine Registrierung ist nicht notwendig. Sie geben einfach Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse und ggf. Ihre Telefonnummer an. So können wir Sie bei Rückfragen oder Terminänderungen kontaktieren.
3. Was passiert nach der Buchung?
Sie erhalten sofort eine automatische Bestätigung per E-Mail mit allen Infos zum Termin und zur Adresse. Kurz vor dem Termin senden wir Ihnen außerdem eine Erinnerung.
4. Wie lange dauert die Besichtigung?
Wir planen mit etwa 30 Minuten je Besichtigung. Vor Ort können Sie sich in Ruhe umsehen und alle Fragen stellen.
5. Darf ich jemanden zur Besichtigung mitbringen?
Natürlich – Sie können gerne eine Begleitperson mitbringen. Teile des Hauses befinden sich noch im Bau. Aus Sicherheitsgründen ist der Zugang für Kinder unter 14 Jahren zur Baustelle nicht gestattet.
6. Gibt es Parkmöglichkeiten vor Ort?
Es stehen ausreichend Parkmöglichkeiten rund um den Königsberger Platz zur Verfügung. Alternativ erreichen Sie uns gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bushaltestellen „Königsberger Platz“ und „Oderstraße“ liegen nah am Wohnhaus. Die S-Bahn-Station Leverkusen-Rheindorf ist 11 Minuten Fußweg entfernt.
7. Wie geht es nach der Besichtigung weiter?
Wenn Sie sich für eine Wohnung entscheiden, melden Sie sich einfach bei uns. Wir klären gemeinsam die nächsten Schritte – von der Unterlagenprüfung (Gehaltsnachweis und SCHUFA) bis zur Vertragsunterschrift.
Ein Projekt
der WGL
Über 90 Jahre Kompetenz rund um das Wohnen. Eine besondere Bedeutung haben wir für die Region als Standortentwickler in Wohnquartieren sowie als Auftraggeber und somit Wirtschaftsfaktor am Standort Leverkusen.
UNSERE PARTNER
Urheberrecht: Gestatten Sie uns den Hinweis, dass alle Ihnen heute und in der Vergangenheit vorgestellten und zur Verfügung gestellten Unterlagen Eigentum der WGL darstellen und vorbehaltlich dem Urheberrecht unterliegen. Alle Angaben in diesem Exposé dienen nur der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen bzw. für die Maßstäblichkeit der Abbildungen wird nicht übernommen. Das Bildmaterial dient lediglich der vorläufigen Illustration des Vorhabens. Planungsstand ist April 2025, jegliche Abweichung in einem späteren Planungsstadium, insbesondere wegen behördlicher Auflagen, bleibt ausdrücklich vorbehalten. Maßgeblich sind allein die Angaben im Mietvertrag.
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